大庆市隆庆拍卖有限公司接受安达市住宅建筑工程公司委托，对安达市住宅建筑工程公司原建材公司场地及房屋建筑5年期承包经营权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况 （仅供参考，以现场看样为准）

安达市住宅建筑工程公司原建材公司场地及房屋建筑5年期承包经营权，起拍价格：52.6995万元。（地址：安达市铁西区原建材公司）

二、拍卖时间：2025年7月23日上午10时。

三、相关说明

1、标的建筑面积2402.35㎡，土地占地面积49883.05㎡。

2、竞买保证金11万元。

3、拍卖成交后5个工作日内，承租人需与委托人签订租赁合同并缴纳第一年租金，否则视为恶意弃标，已交的保证金不退，充作违约金。

4、拍卖成交后，标的由委托人负责移交给承租人，拍卖结束后，委托人、承租人直接办理交接事宜。

5、五年租金一年一交、租赁期满，委托人有权收回全部租赁物，承租人应如期归还。如需续租，合同期满三个月前向委托人提出书面意向，经委托人同意后重新签订租赁合同，同等条件下原承租人有优先承租权。

6、本期拍卖标的用途为转运、存放、停车等和物流有关业务，承租人不得私自改变用途。

7、本期拍卖标的采取包租方式，由承租人自行管理。承租人的一切经济经营行为，委托人不承担任何连带责任。

8、租赁期间，该标的处于正常可使用安全的状态，委托人在履行安全管理职能，对标的进行检查时，承租人应予以配合。凡发现安全生产隐患的，委托人有权书面告知承租人，责令承租人进行整改。

9、承租人对标的物附属物有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

10、承租人不得在租赁场地内进行违**国法律及政府对标的物用途有关规定的行为、否则委托人有权在书面通知承租人后收回标的。

11、承租人不能开办有噪音、有排放、有污染影响环境及破坏土地资源的项目。

12、承租人不允许建设永久性建筑物或永久固定性附属设施。

13、承租人退租后，对标的物厂房要保持原样，场地保持平整。

14、承租人在租赁期不得将标的转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂使用，否则承租人人及第三方必须无条件退还标的，租金不退。

15、因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成双方不得不终止合同，双方不承担违约责任。按实际租赁天数计算租金。

16、成交之后如果产生的所有土地使用税和房产税由承租人人自行承担；

17、未尽事宜以租赁合同为准。

四、拍卖时限

1.展示时间、地点：2025年7月2日起正常工作时间，在标的所在地展示15天。

2.网上报名及交纳保证金截止时间：2025年7月22日16时。

3.拍卖方式：在“黑龙江公共资源交易网”互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（600秒），若有人出价，则刷新倒计时，直到倒计时内无人加价为止，拍卖结束；若在该倒计时内无人出价，则项目流拍。

4.付款方式：成交当日付清拍卖佣金（成交价款5%）。签订合同当日交清第一年租金（例：如成交价为起拍价格，则交纳第一年租金数额为10.5399万元，以此类推）。剩余租金于合同对应日一年一交。

5.确认书签署：成交当日持相关手续与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》。

6.租赁合同签署：自成交之日起5个工作日内与委托人签署《租赁合同》。

五、报名条件：

凡具备完全民事行为能力，未被列为执行人失信名单、财务状况良好的自然人法人均可参拍。

六、联系人与联系方式

报名咨询电话：19103698555   杨先生

看样联系电话：13304692031   隋先生

                                   大庆市隆庆拍卖有限公司

                                            2025年7月2日